Descrição do Imóvel

Easy Life District – Modernidade, Conforto e Rentabilidade no Coração de Curitiba

Se você busca um imóvel moderno, bem localizado e com alto potencial de valorização, o District Westphalen 450 é a escolha perfeita. Seja para morar com praticidade ou investir em um mercado promissor, esse empreendimento oferece o melhor custo-benefício da região.

Localização Estratégica

Localizado na Rua Desembargador Westphalen, 450 , o bairro está inserido em uma das áreas mais dinâmicas de Curitiba, proporcionando fácil acesso a serviços essenciais, transporte público, comércio, universidades e áreas de lazer. A região é altamente valorizada, sendo um excelente ponto para quem deseja conveniência e qualidade de vida.

Diferenciais do Empreendimento

O District  foi projetado para oferecer modernidade, funcionalidade e bem-estar , trazendo infraestrutura completa para atender às demandas do dia a dia:
✔️ Academia equipada – Treine sem sair de casa.
✔️ Coworking – Trabalho com conforto e produtividade.
✔️ Bicicletário – Mobilidade sustentável ao seu alcance.
✔️ Lavanderia coletiva – Praticidade para sua rotina.
✔️ Brinquedoteca e playground – Espaços para os pequenos se divertirem.
✔️ Pet place – Seu pet também merece um espaço especial.
✔️ Salão de festas e lounge – Perfeito para receber amigos e familiares.
✔️ Terraço coletivo e solário – histórias de momentos ao ar livre.
✔️ Horta coletiva e lareira – Sustentabilidade e aconchego no mesmo lugar.
✔️ Segurança – Portaria e monitoramento para sua tranquilidade.

Plantas Inteligentes e Valores

Com design moderno e espaços otimizados , o District oferece diferentes opções para atender ao seu estilo de vida:
🏡 Estúdios: A partir de R$ 237.500 (18,8m² – 1 dormitório).
🏡 Apartamentos: A partir de R$ 286.400 (22,8m² – 1 dormitório).
🏡 Jardim: A partir de R$ 237.500 (18,8m² – 1 dormitório).
🏡 Opções maiores: Até 34,4m² , com 2 dormitórios a partir de R$ 431.500 .
💰 Campanha Especial: Preços promocionais a partir de R$ 195.600 , com pagamento facilitado à vista ou em 12x . Promoção válida até 15/02/2025.

Investimento Seguro e Lucrativo

Além da excelente localização e infraestrutura completa, o District Westphalen 450 destaca-se como um investimento altamente rentável:
🔹 Rentabilidade anual no aluguel tradicional: 13,5% (renda mensal estimada de R$ 2.200 ).
🔹 Rentabilidade anual no Short Stay (Airbnb): 15,95% (renda mensal estimada de R$ 2.600 ).
🔹 Valorização estimada: Crescimento médio de 5% ao ano , garantindo que um imóvel adquirido hoje por R$ 195.600 possa valer aproximadamente R$ 205.380 em apenas 12 meses.

Por que escolher o District Westphalen 450?

✅ Localização privilegiada em uma das áreas mais valorizadas de Curitiba.
✅ Infraestrutura completa para lazer, trabalho e bem-estar.
✅ Altíssima rentabilidade para investidores.
✅ Projeto moderno e sustentável , alinhado às tendências do mercado imobiliário.
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Pontos Fortes

✅ Localização Estratégica: A apenas 150m de um centro comercial completo, com mercado, farmácia e McDonald's 24h , além de fácil acesso ao transporte público e principais vias da cidade.
✅ Infraestrutura Completa: Academia, coworking, pet place, lavanderia, salão de festas, brinquedoteca, bicicletário e muito mais, oferecendo praticidade e conforto no dia a dia.
✅ Plantas Inteligentes: Unidades de 18m² a 34m² , projetadas para otimização de espaço e funcionalidade, ideais para moradia ou investimento.
✅ Alto Potencial de Valorização: Crescimento estimado de 5% ao ano , garantindo segurança e retorno financeiro aos investidores.
✅ Rentabilidade Atrativa: Retorno de até 15,95% ao ano no modelo Short Stay (Airbnb) e 13,5% ao ano no aluguel tradicional, com renda líquida de até R$ 2.600/mês .
 

Mapa de Localização

Rua-Desembargador-Westphalen,450,Centro,Curitiba-PR,80010-110
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Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(41) 98819-0779 Carol - Invest Imóveis 
 Curitiba
anacarolina@acinvestimoveis.com.br

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